近期，徐州市消防支隊進(jìn)行了一次全市出租房消防隱患大檢查行動，私拉亂接電線，還有電線裸露在外等情況十分普遍，消防執(zhí)法人員對出租房內(nèi)遍布的電線憂心忡忡。
一般，出租屋房客同時使用多個大功率電器，極易導(dǎo)致線路不堪重負(fù)短路起火。此外，消防執(zhí)法人員還發(fā)現(xiàn)有些出租屋其連接電表的電線呈裸露狀態(tài)，橫七豎八地連在墻上，手一靠近便會被電流擊中，十分危險。還有的出租屋樓上樓下只有一個樓梯可通行，寬度很窄，僅容一人通行，一旦發(fā)生火災(zāi)，主客將難以安全逃生。
重要問題：消防器材不配備
隨后，執(zhí)法人員敲開了徐州黃山壟社區(qū)出租屋的幾戶人家，這些出租屋的廚房和臥室混為一體，租戶在臥室內(nèi)燒水、做飯，有的還把電飯煲放在床邊，一旦產(chǎn)生火苗易引燃床單和棉被等易燃物。
執(zhí)法人員還發(fā)現(xiàn)，一些樓房的部分疏散通道被用夾板、木料搭蓋成住房出租。另外，大部分出租屋安裝了封閉式的鐵欄、防盜網(wǎng)。在對全市出租房進(jìn)行火災(zāi)隱患統(tǒng)計時發(fā)現(xiàn)，多數(shù)出租房并未配備滅火器材、應(yīng)急照明設(shè)備和應(yīng)急逃生器材。萬一發(fā)生火災(zāi)，煙火堵死唯一疏散樓梯，住戶將無處可逃。
針對這些問題，消防部門均記錄在案，逐一對戶主進(jìn)行核對，讓其限期整改。轄區(qū)派出所消防辦公室的人員也建立檔案，定期檢查，對未限期整改的房東將采取罰款或禁止其房間出租的處理。
調(diào)查分析：如果發(fā)生火災(zāi)雙方都有責(zé)任
消防部門指出，表面上出租屋的消防隱患是由承租人造成的，但從以往發(fā)生的出租屋火災(zāi)事故案例來看，責(zé)任往往是多方面的。
在每次因出租房火災(zāi)引發(fā)的責(zé)任認(rèn)定上，消防部門會從房東和房客在火災(zāi)事故中起到的作用來判斷?！叭缡欠繓|沒做到消防安全工作，出事后責(zé)任好確定。如是房東的措施很到位，是租戶的原因，那么租戶不僅白白損失被燒毀的物品，還要面臨房東對他提出的賠償要求?！?/p>
為賺取更多租金，許多房東使用木板或三合板來分隔房間，安全隱患不言而喻。木板和三合板屬易燃品，一旦發(fā)生火災(zāi)，大火將在很短時間內(nèi)燒穿隔板，殃及鄰居。
執(zhí)法檢查中，消防人員曾對一些房客隨機(jī)調(diào)查。他們面對“租房時考慮消防安全嗎”的問題，多數(shù)人表示只要房價便宜，其他不會考慮。
出租屋消防問題連著房東和租戶，一旦發(fā)生火災(zāi)，雙方都有可能付出代價。
調(diào)查提醒：出租屋要做好功能分區(qū)
徐州市消防部門介紹，此次檢查暴露出來的出租屋安全問題，應(yīng)該引起足夠的重視?！俺讼啦块T在消防檢查宣傳上加大力度外，相關(guān)部門的配合也是必不可少的?！?/p>
針對出租屋存在的火災(zāi)隱患，消防部門已經(jīng)采取相應(yīng)的措施。消防部門將指導(dǎo)社區(qū)成立保安防火巡邏隊，加大防火巡查力度。開展常態(tài)化的消防宣傳，挨家挨戶宣傳防火常識，定期舉辦保安人員消防培訓(xùn)班，提高防火滅火技能。
消防部門還建議，房東在出租房屋時，要計算好房屋的最大入住量，用電設(shè)施最好按標(biāo)準(zhǔn)配置，加大電器線路配置參數(shù)，防止租戶過多造成線路超負(fù)荷使用，引起短路。盡量做好功能分區(qū)，要把使用明火的廚房與臥室分開。
“戶主收房租和水電費(fèi)時，如果發(fā)現(xiàn)租戶使用電熱棒、取暖燈等功率較大的電器，要及時提醒租戶注意使用安全，特別是不要使用劣質(zhì)的電器設(shè)備?！毕啦块T表示，社區(qū)居委會應(yīng)落實頻率更多的防火巡查制度，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時消除。
